1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
ユーアイコーポ川口
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,361万円
49.8万円/㎡
1,125
2,616
4,107
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜4,107万円
38.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ユーアイコーポ川口
3,148万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,148万円 | 46.6万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,580万円 | 53.0万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,198万円 | 47.3万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,248万円 | 48.1万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,298万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,699万円 | 42.9万円 | 2階 | 86.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ユーアイコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅6分 | 3,148万円 | 46.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,840万円 | 48.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/01 | セントラルコート川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 3,090万円 | 48.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/13 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅6分 | 3,099万円 | 45.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は川口市の平均と比較して0.2%割高です。
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